JASA BORONG BANGUN DAN RENOVASI BANGUNAN: Rumah, Ruko, Villa, Hotel, Restaurant, Rumah Kost, Rumah Kontrakan, dll.
Jika anda membutuhkan jasa Pemborong bangunan untuk melaksanakan proyek bangunan anda, kami siap membantu anda merencanakan dan melaksanakan progress bangunan anda sesuai rencana dan keinginan anda, bersama kami :EMPROS telah terbukti konsisten melaksanakan proyek-proyek yang di percayakan kepada kami hingga tuntas, sesuai kesepakatan dengan Klien-klien kami, Hubungi kami di No : 081389113085 untuk membuat jadwal survey dan pertemuan konsultasi awal(cost free, hanya di kenakan biaya transportasi survey untuk lokasi di luar kota Bogor ). Kami akan datang untuk Survey ke Lokasi dan melakukan Pertemuan Dengan anda /Owner Untuk Mendapatkan Data-data Yang Kami Anggap Perlu.adapun tahapan-tahapan kerja nya sebagai berikut:
1. Kami akan menemui anda dan memperkenalkan diri
2. Menerima masukan dari anda supaya lebih detail & jelas
3. Melihat dan mengukur langsung Lahan/ tanah serta yang akan di bangun atau rumah yang akan di renovasi
4. Menunjukkan beberapa sample design Kami yang hampir sama dengan proyek anda
5. setelah memperoleh gambaran yg jelas dan kesamaan visi maka tahap berikutnya adalah Pembayaran tanda jadi / booking fee atas jasa kami yang besarnya senilai / diperhitungkan sebagai biaya design arsitektural dan pembuatan RAB paket A (gambar perspektif 3 Dimensi 1 view, gambar denah, serta RAB (Rencana Anggaran Bangunan) total senilai Rp. 2.500.000,-
6. setelah anda menerima gambar-gambar dan RAB dari kami maka anda dapat mengajukan perubahan mengenai gambar-gambar dan RAB tersebut dengan kuota maksimal sebanyak 3 kali. Dan apabila telah cocok dengan gambar-gambar dan RAB yang kami berikan maka anda dapat membayar Uang muka minimal sebesar 50% Dari total nilai RAB dikurangi booking fee / pembayaran design dan pembuatan RAB diatas. Dan pembayaran berikutnya secara bertahap sesuai kesepakatan
7. Jasa pemeliharaan setelah serah terima bangunan dari kami kepada anda gratis selama 30 Hari sejak waktu serah terima bangunan. Bila melewati batas waktu tersebut dikenakan biaya sesuai cost and fee
JASA KONSULTASI ARSITEKTURAL, JASA DESIGN, DAN RAB
1. JASA KONSULTASI ARSITEKTURAL :Kami tidak mematok harga/ Fee jasa konsultasi kami, dan lebih negotiable demi kepuasan client/pelanggan. Kami Lebih menyerahkan kepada tingkat apresiasi dan penghargaan anda terhadap advice, ide-ide, saran, dan masukan kami. Semakin tinggi wawasan dan apresiasi anda terhadap jasa konsultasi yang kami berikan tentunya anda sendirilah yang memberi nilai terhadap ide-ide kami yang anda sukai untuk diwujudkan dalam rencana pembangunan anda. Anda sendirilah yang memberi nilai dari sebuah ide dan gagasan bangunan yang hendak anda wujudkan.
2. JASA DESIGN / GAMBAR DAN JASA PEMBUATAN RAB :
A. GAMBAR 3 DIMENSI INTERIOR / EKSTERIOR = RP. 500.000,-Per View (per tampak)
B. GAMBAR DENAH / lay out = Rp 6.000,- Perm2 (hitam putih), Rp.10.000,-/m2 (full
colour)
C. PAKET RAB (Rencana Anggaran Biaya) = RP. 20.000,- Per m2D. GAMBAR KERJA 2D ATAU BESTEK= RP 30.000,- Perm2
E. GAMBAR IMB = Rp600.000,- Per lembar (tampak depan, tampak belakang, tampak
samping & denah.
F. PAKET A. DESIGN HEMAT (GAMBAR A, B dan C)= Rp. 2.500.000,-
A. Gambar 3D Visualisasi / persfektif Eksterior / Interior Rp. 500.000,- per View
Dalam membuat perencanaan rumah, seharusnya kita bisa membayangkan, bagaimana jadinya kalau rumah kita sudah nyata, bukan lagi membayangkan rumah kita di perencanaan gambar kerja. Maka pada kesempatan ini Kami akan membantu memvisualisasikan Bangunan maupun interior ruangan anda di computer dalam bentuk 3D, sehingga kita akan bisa membayangkan secara langsung tampak bagaimana jadinya rumah kita setelah di bangun atau di renovasi.
Output gambar 3D adalah gambar A4 atau berbentuk Jpeg
1. Rp. 6500,-/m2 (hitam putih)
2. Rp. 10.000,-/m2 (berwarna):
Dengan harga tersebut anda akan mendapatkan :
1. Denah tata ruang bangunan anda dalam gambar hitam putih
2. Denah tata ruang lengkap tata interior bangunan anda dalam gambar berwarna untuk memudahkan
penataan interior ruangan anda jika kelak bangunan anda telah siap huni.
Output di Rencana Anggaran Biaya ini adalah dalam bentuk cetak print atau file format Jpeg
C. Gambar IMB Rp. 600.000 per lembar .
Syarat untuk mendirikan bangunan umumnya telah ditentukan oleh Dinas Pekerjaan Umum (PU). Untuk kepentingan Hal-hal yang perlu di sertakan pada saat mengajukan surat Ijin Mendirikan Bangunan ( IMB ) tersebut. Kami membantu anda mempersiapkan syarat-syarat kelengkapan gambar yang diminta yaitu: Site plan, Denah, Tampak, Potongan, Renc. Pondasi, Renc. Atap, Detail Struktur dan Renc. Penulangan Plat (jika bangunan 2 lantai atau lebih). Besarnya honorarium per meter persegi adalah : Rp. 600.000,-
Gambar IMB ini berbentuk gambar 2D Hasil Ouput yang Kami hasilkan dalam bentuk kertas A3 atau file format Jpeg
D. Gambar Kerja 2D atau Gambar Besteks Rp.30.000,- per meter persegi bangunan anda
Dengan adanya besteks dan gambar- gambar bestek, maka Owner dapat membayangkan bentuk dan macam bangunan yang di ingini dan bagaimana untuk melaksanakannnya.
Rincian hasil gambar kerja 2D adalah :
- Denah- Tampak
- Perspektif
- Potongan
- Renc. Pondasi
- Renc. Atap
- Renc. Lantai
- Renc. Plafond
- Renc. Balok & kolom
- Renc. Titik Lampu
- Renc. Sanitasi & Drainase
- Renc. Penulangan plat lantai.
- Detail Struktur dan Arsitektural:
Gambar Kerja ini berbentuk gambar 2D Hasil Ouput yang Kami hasilkan dalam bentuk cetak print atau file format Autocad
E. Paket Rencana Anggaran Biaya ( RAB) Harga perencana Rencana Anggaran Biaya (RAB) Rp 20.000 perm2 bangunan anda
Beberapa keuntungan apabila terlebih dahulu kita menghitung biaya pembuatan rumah adalah sebagai berikut.1) Jenis pekerjaan apa saja yang akan digunakan untuk diadakan/ dibeli (apabila dikerjakan sendiri )
2) Volume macam- macam bahan yang akan dibutuhkan dalam membuat rumah dapat diketahui.
3) Jumlah biaya yang diperlukan untuk pembuatan rumah tersebut dapat diperkirakan sehingga perputaran
keuangan dapat diatur.
keuangan dapat diatur.
4) Pekerjaan apa saja yang sudah ataupun yang belum selesai dikerjakan (apabila dikerjakan pihak kedua/
orang lain dapat di control.
orang lain dapat di control.
5) Pemilik dapat terbantu dalam bernegoisasi tentang harga penawaran kontraktor atau pihak kedua( apabila
pekerjaan pembuatan rumah tersebut akan dikerjakan kontraktor/pemborong ataupun diserahkan kepada
tukang harian) sehingga tidak akan merugikan pemilik sebagai pihak pertama.
pekerjaan pembuatan rumah tersebut akan dikerjakan kontraktor/pemborong ataupun diserahkan kepada
tukang harian) sehingga tidak akan merugikan pemilik sebagai pihak pertama.
Output di Rencana Anggaran Biaya ini adalah dalam bentuk A4 atau file Format Jpeg
PEMBAYARAN JASA DESIGN DAN RAB SEBESAR 50% DIMUKA SECARA TUNAI DAN 50% PELUNASAN SETELAH HASIL PEKERJAAN TELAH ANDA TERIMA
JIKA KETERANGAN DI ATAS KURANG JELAS SILAHKAN KIRIMKAN EMAIL DI ALAMAT : egi_masna@yahoo.co.id atau ke alamat emprospost@gmail.com dengan mencantumkan no. telepon dan alamat jelas.( email tanpa mencantumkan no. telepon dan alamat tidak akan ditanggapi )atau Call :0251-3991 331(flexy)
dan 0813 8911 3085 contact person : Egi Masna
